금융
리츠(REITs)의 개념, 국내외 인기 리츠 종목, 투자 전략
1. 리츠(REITs)의 개념과 특징리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산을 기반으로 한 투자 상품으로, 투자자들이 소액으로도 부동산 투자에 참여할 수 있도록 만든 금융 상품입니다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 상업용 건물, 주거용 부동산, 물류센터, 호텔 등의 부동산을 매입하고 운영하며, 그 수익을 배당금 형태로 투자자들에게 분배하는 구조를 가지고 있습니다.리츠의 주요 특징부동산 간접 투자 – 직접 부동산을 매입하지 않고도 부동산 시장에 투자 가능높은 배당 수익률 – 법적으로 이익의 90% 이상을 배당금으로 지급해야 함유동성 – 주식처럼 거래소에서 사고팔 수 있어 현금화가 쉬움분산 투자 효과 – 여러 부동산 자산에 투자해 리스크를 줄일 수 있음장기적..
